Nybyggnation i och runt grustag i Uttran/Tumba?

Grustaget i Uttran, som ligger i omedelbar anslutning till den f d järnvägsstationen i Uttran, tycks vara på upphällningen rent konkret i o m att man nu gräver i områdets alla sydligaste del närmast gatan. Tillståndet för verksamheten lär också löpa ut inom något drygt år, och någon förlängning synes sakna underlag i tillgång på brytbart grus.

Botkyrka kommun har redan börjat skissa på bebyggelse omedelbart norr och öster om grustaget:

http://www.botkyrka.se/boochbygga/samhallsbyggnad..

Man har också indikerat att det längre fram kan bli aktuellt att bygga i själva det nuvarande grustaget, och det vore väl toppen?
Folkpartiet Liberalerna har under senare år motionerat om återetablering av Uttrans station för pendeltåg, något som dock röstats ned med hänvisning till bristande trafikantunderlag. Med en vettig exploatering av grustaget skulle detta förhållande rimligen lätt kunna förändras.
En utökade bebyggelse i och runt grustaget skulle, utan återetablering av järnvägen, ställa mycket högre krav på KP Arnoldssons väg, som löper från Tumba centrum och längs järnvägen mot Uttran och vidare mot Salem i form av Söderby Gårds väg. I ett läge mittemot Tumba bruk är vägen sedan ett par år också inskränkt till en enda fil, eftersom kommunen ville ersätta den gångsvägspassage längs Bruksgatan som Crane AB av säkerhetsskäl stängt av. Genom att öppna pendeltågsstationen i Uttran skulle den busslinje 725 som i dag går mellan Tumba och Rönninge stationer i stället kunna kortas ned till att trafikera sträckan mellan Uttran och Rönninge.

Frågan är hur man bygger i ett grustag, för att skapa ett spännande och attraktivt boende som också ger underlag för bra kollektivtrafik? Finns lyckade exempel att titta på, i Sverige eller annorstädes?

M

Eftersom utgångspunkten är en tabula rasa så kan man ta sig lite trivselhöjande friheter som inte är möjliga normalt. En del av grustaget kan man t ex bygga om till sjö, som man har gjort här.

I just det här fallet har man grävt sig från sidan in i en grusås, så grustagets golv ligger i nivå med omgivande väg och järnväg. Dessutom finns en badsjö en kort promenad bort, på andra sidan järnvägsspåret i Mölle.

Jag noterade dock, efter visst letande, att NCC(i form av "BALLAST") byggt och bygger bostäder på Ekerö i vad som numera heter Västra Sandudden. Låg exploateringsgrad, förstås, och därmed kanske inte överdrivet intressant att efterlikna.

Hittade några få bilder av grustaget:

http://hejbilist.nu/uttran.htm
http://metrobloggen.se/3kronor/uttrans_grustag/

M

---

Senast ändrad 29 september 2012 12:37

Ballast/NCC har nu avverkat träd längs grustagets sydgräns, vilket nog får tolkas som att grustaget verkligen är på upphällningen; tillståndet ska också enligt uppgift löpa ut vid slutet av 2013.

Botkyrka kommun har gått vidare med planeringen av nya bostäder norr om grustaget och vid Uttrans sjukhem. Enligt tidplanen kan det bli möjligt att ha färdiga detaljplaner färdiga i slutet av innevarande år, vilket i princip skulle kunna möjliggöra projektstart under nästa år om tillräcklig efterfrågan finns.

En lite oväntad uppgift för mig var att Jernhusen är ägare av den mark som grustaget i dag upptar.

M

Uttrans sjukhem med omgivning är sålt till Liljestrand Fastigheter, och den norra flygeln är nu ombyggd till bostäder. Sprängningar har ägt rum i sjukhemmets omedelbara närhet, i vad som ser ut som förberedelse för ytterligare bebyggelse.

En sammanhängande cykelväg med belysning är under etablering mellan Tumba och Salem, och borde vara färdigställd inom några veckor.

Närmare Tumba pratas det nu om bostadsbebyggelse i Tumba skog mellan järnvägen och den gamla idrottsplatsen i Segersjö.

M

Överklagandet av detaljplanen för Sandstugan är tillbakadraget, så nu har tydligen detaljplanen vunnit laga kraft. Förmodligen byggstart för vissa delar av området till hösten...

M

Sjukhusets norra flygel är nu ombyggd till hyresrätter, och det verkar som om Attendo ska flytta ut med sitt vårdboende från de tre våningsplan de hyr i dag i den södra huskroppen med utsikt mot Kvarnsjön. Schaktningsarbete runt sjukhuset pågår inför byyggande av fler bostäder, och paviljongbyggnader i närheten håller precis på att monteras ned för att ge plats åt två nya bostadsrättsföreningar.

Kommunen har sålt viss mark på grusåsen för byggnation av villor.

Nu återstår att se när och hur själva grustaget kommer att exploateras.

M

Utopia tog fram ett förslag på bebyggelse till markägaren Jernhusen:

http:​/​/​www.​utopia.​se/​se/​projekt/​tumba