Omdaning i norra skärgården, del 2: Björkö - mellan målad betong och snickarglädje

BJÖRKÖ. Våren 2024 stod projektet Björkdungen med 39 lägenheter inflyttningsklart. De tre byggnadskropparna är enligt uppgift det allmännyttiga Öckerö Fastigheters (ÖFAB) första bygge av hyresrätter på sex år, och ett steg i att möta kommunens demografiska utmaningar i en såväl åldrande som minskande befolkning. (Bolaget har däremot ägnat sig desto mer åt rivning av kulturhistorisk skärgårdsbebyggelse, vilket vi kan ha skäl att återkomma till vid ett senare tillfälle.)

Det finns en påtaglig press på politiker och tjänstemän i skärgården om behovet av bostäder, och i synnerhet som även yngre kan ha råd med. Omkring 90% av boendet i Öckerö kommun utgörs av småhus, vilket under rådande ekonomiska förutsättningar gjort det allt svårare för unga att kunna stanna på öarna om de så vill.

Den byggbara marken är dessutom en defintivt ändlig resurs, och de lättexploaterade tomterna är på många håll redan avstyckade och bebyggda. En fortsatt expansion genom småhus förutsätter på så vis att delar av resterande naturområden tas i anspråk.

Man har därför fått börja tänka om, och byggandet under 2020-talet har till stor del kommit att präglas av komplettering med flerfamiljshus, som använder marken mer effektivt än småhus. Dessa har blivit betydligt vanligare, och återfinns emellanåt även insprängda bland villabebyggelsen, snarare än som egna områden, i synnerhet då ett flertal av dem uppförts på avrivna småhustomter.

Från ÖFABs sida har man sedan försökt hitta nya vägar att framställa prisvärda lägenheter med rimlig hyra. Det är en i många avseenden god ambition, men som även väcker frågor kring gestaltning och anpassning till skärgårdsmiljön.